الأسئلة الشائعة

  • يمكنك الحصول على إقامة سياحية لك ولعائلتك لمدة سنة بموجب عقد إيجار سكن.
  • يمكنك الحصول على إقامة عقارية لك ولعائلتك لمدة سنة قابلة للتجديد بموجب عقد تمليك عقاري.
  • يقدم طلب الإقامة عبر الموقع الرسمي لدائرة الهجرة علىى الإنترنت ويحدد لك موعد لمقابلة المسؤول في الدائرة وتقديم أوراقك.
  • يمكنك الحصول على الجنسية التركية لك ولزوجتك وأولادك تحت سن 18 عند شراء عقار واحد أو أكثر على أن يكون مجموع قيمتها 250 ألف دولار أمريكي، ولا يحق لك بيع هذا العقار إلا بعد ثلاث سنوات.
  • يجب استخراج إقامة عقارية وسند تحويل مبلغ 250,000 دولار أمريكي.
  • يجب استخراج إثبات من البنك يؤكد سداد 250,000 دولار أمريكي ثمن العقار.
  • يستغرق الحصول على الجنسية من شهرين إلى ثلاثة شهور.
  • لدينا مستشار قانوني يقوم بكل الإجراءات إلى أن تستلم الجنسية ويمكنك مغادرة تركيا بعد شراء العقار والعودة عند صدور الجنسية لاستلام جواز سفرك التركي.
  • لا يشترط أن تقيم في تركيا من أجل الحصول على الجنسية.
  • إذا اشتريت عقار عبر الإنترنت (online) يمكنك عمل توكيل في بلدك لمستشارنا القانوني وسيقوم باستخراج الجنسية لك.
  • إذا كنت ممن لا يتمتع بأي جنسية أو ممن يحمل وثيقة سفر دون الجواز، يمكنك الحصول على الجنسية التركية بشرائك عقار بمبلغ 250,000 دولار أمريكي.
  • بعد القيام بجولة على المشاريع العقارية وتحديد العقار، يتم توقيع عقد الشراء وتسليم قيمة العقار كاملاً إذا كان البيع نقداً، أو تسليم الدفعة الأولى إذا كان البيع بالأقساط.
  • الحصول على رقم ضريبي من دائرة الضرائب الخاصة بالأجانب.
  • الحصول على ترجمة قانونية لجواز السفر.
  • تقديم الأوراق مع طلب نقل الملكية الى دائرة الطابو في بلدية المنطقة التي تم شراء العقار فيها ويتم استخراج سند التمليك منها.
  • لأنه يمنحك الفرصة للحصول على إقامة عقارية متجددة إذا كانت قيمة العقار أقل من 250,000 دولار أمريكي.
  • لأنه يمنحك الفرصة للحصول على الجنسية التركية اذا كانت قيمة العقار 250,000 دولار أمريكي.
  • إذا رغبت بتأجير العقار سيحقق لك استثماراً جيداً.
  • إذا رغبت ببيع العقار سيحقق لك أرباح جيدة.
  • إذا قررت الإقامة في تركيا تجد رفاهية في الحياة وتجد أن تكلفة المعيشة منخفضة والخدمات الصحية والتعليمية متوفرة بمستوى عالٍ وتكاليف منخفضة.
  • توفر عدد كبير من الجامعات بجميع التخصصات.
  • الإقتصاد التركي ينمو بشكل سريع. هذا النمو الإقتصادي يخلق بيئة إستثمارية كبيرة ويوفر فرص إستثمار ناجحه لكل من يسعى لإستثمار أمواله ولهذا فإن خيار شراء عقار في تركيا قد يجمع بين ميزة السكن والإستقرار وميزة الإستثمار .
  • للسكن يمكنك شراء شقة منفردة أو ضمن مجمعات سكنية كبيرة تتوفر فيها أنظمة أمنية وحراسة 24 ساعة وتتوفر فيها الحدائق والمساحات الخضراء والمسابح المفتوحة والمغلقة مع فصل مسابح النساء عن الرجال وصالات الرياضة وملاعب الكرة بأنواعها، ومواقف السيارات وخدمات الصيانة والنظافة، وقد تختار عقارك في موقع له إطلالة بحرية.
  • للسكن يمكنك شراء فيلا منفردة او ضمن مجمعات سكنية كبيرة ولها إطلالة بحرية.
  • سكن للسياحة وقضاء الإجازات يمكنك شراء شقة أو فيلا في منطقة سياحية أو ساحلية.
  • سكن قريب من الجامعات لتوفير حياة مريحة لأولادك.
  • محل تجاري أو مكتب أو مستودع لغرض القيام بأعمال تجارية.
  • أرض مرخصة للبناء لإنشاء مشروع عقاري أو أرض زراعية أو أرض في منطقة صناعية.

عليك أن تحدد هدفك من شراء العقار و أن تحدد الميزانية المرصودة لشراء العقار ونحن نساعدك بإختيار العقار الأنسب لك من حيث الموقع والمساحة والسعر وطريقة الدفع

  • تنتقل ملكية العقار للورثة المباشرين عند وفاة المالك وهم الأبناء والزوجة أو الزوج ما لم يكتب المتوفي وصية مصدقة بغير ذلك.
  • تدفع ضريبة للدولة مقابل نقل الملكية للورثة وهي تتراوح بين 1% و 10%.
اشترك بالقائمة البريدية
للاطلاع على أحدث العروض العقارية

تواصل معنا
لن يتم نشر عنوان بريدك الالكتروني

  • تركيا- اسطنبول- جمهوريات مهلسي اوناي غاردن
  • 00905342891622